第2316章

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    一百七十六户里面，侯家谈下来的一共有五十多户，剩下的一百多户，侯家也拿他们没有办法，这就说明他们也属于那种难啃的“硬骨头”。
    侯家啃不下这些人，李恪他们也同样不好啃。
    他们所处的这一块儿，属于这个渭城CBD的边缘地带，周边地区基本都拆了个遍，好不容易才轮到他们，他们早已摸清了拆迁里面的猫腻。
    所以，这一百多户人家在面对侯家威胁的时候，也什么都能豁得出去。
    侯家的威胁他们都不怕，李恪他们的那点手段就更不用提了。
    谈了一圈，李恪甚至还得感谢侯家帮他们提前做通了那二十多户的工作。
    要不是那二十多户涉及农村宅基地买卖，他们这第一仗极有可能会交白卷！
    不管李恪他们走到哪里，那些拆迁户基本上都是统一口径，要求“拆一补三”！
    放在全国范围内，“拆一补三”的例子不是没有，但十分少见。
    大多数地方基本都是“拆一补一点三”，或者“拆一补一点五”，“拆一补二”的情况都极其少见。
    这么大事，李恪拿不定主意，就只好回去请示岳菲。
    岳菲想了想，问李恪：
    “如果按‘拆一补三’的标准，全部拆下来，大概需要花多少钱？”
    李恪张口就道：
    “那一片的住户，普遍存在私搭乱建的现象，他们的房子基本都在原有基础上加盖、加高了。因为他们本就属于CBD的一部分，而CBD的房租要明显高于全市平均水平，所以那一片的住户就疯狂的改建扩建自己的房子。如果要按每家每户的实际住宅面积，然后再搞个什么‘拆一补三’，就算把咱们‘岭西建筑’全赔进去，也未必能够补偿他们的！”
    岳菲道：
    “没这么夸张吧？”
    李恪苦笑道：
    “夸张？您去实地走走看看，他们一家的宅基地如果有一百二十平，他们肯定会在这一百二十层的基础上，盖他个七八层，甚至十几层。就按平均数八层来算，一百二十乘以八，那就是九百六十平，九百六再乘以三，那就是两千八百八十平！也就是是说，我们每家每户大概要补他们两千八百八十平。如果折算成咱们这个地方的平均房价，每平一万二，那就是大概三千伍百多万！”
    岳菲接过李恪的话茬，往下计算道：
    “一户补偿三千五百万，一百七十六户，那就是六十多亿！”
    算出这个数字，让岳菲也不禁倒吸一口凉气！
    不过她很快就笑了起来：
    “拆迁这一项就要投进去六十多亿，这不是在开天大的玩笑吗？”
    李恪道：
    “所以，我还是建议按人头补偿，更为合理！”
    岳菲知道李恪才是这方面的行家，于是就虚心讨教道：
    “如果按人头补偿，大概需要花多少钱？”
    李恪回答说：
    “这次拆迁一共设计一百七十六户，拆迁总人口是一千一百一十六人。如果按每人补偿四十平的标准来计算，一共大概需要四万四千六百四十平，折合成货币，那就是大概五点三个亿！”
    岳菲点了点头：
    “不到六个亿，这一下子就节省了百分之九十……可我们手里现在只有五个亿，还是不太够啊？”
    李恪试探着问了一句：
    “岳省长，您心中开出的价码是多少？”
    岳菲想了想，向李恪伸出了四根指头。
    李恪沉默片刻，又开始计算道：
    “如果每人按三十平方的补偿标准，大概需要四亿多一点点……”
    “四亿多一点点？”岳菲重复了一遍，“这个数字我还是能接受的！”
    李恪又道：
    “实际操作的时候，如果您能给我们更多的权限，估计还能再保守几个百分点……”
    岳菲摆了一下手，道：
    “从每人四十平，降到每人三十平，我就已经觉得有些对不住那里的老百姓了，你就不要再跟他们斤斤计较什么了……”
    李恪点了点头，答应道：
    “好吧，既然岳省长都想好了，那我就按照这个方案，先去张贴告示！”
    ……
    城乡结合部是一个很特殊的地方，这里人员复杂，流动性大，又是管理真空地带，往往会催生出一批有“特殊生存智慧”的人群。
    这些人的身上，有着高度务实，敢于冒险，敏感狡诈，适应性强的特点。
    尤其是生活在这里的那些原住民，他们往往都靠着改建、扩建的自建房，当上了房东，仅仅靠着收租，就能把日子过得滋润无比。
    他们整天跟那些农村进城务工人员，或者大学刚毕业的学生为伍，却打心眼儿里看不起那些人。
    他们看不起那些人的原因，无非就是因为他们在经济上所获得的优越感。
    可他们又总会不自觉地把自己跟那些生活在高档写字楼里的白领比，这又会让他们生出一种低人一等的感觉。
    李恪他们拆迁所要面临的对手，就是这样的一群人。
    当李恪带着人把新的补偿标准贴到街道办事处的时候，很快就有一群人围了上来。
    很快，骂娘之声就弥漫了整个街道。
    不仅如此，李恪和他带来的几个人也很快就被人给围了起来。
    这些拆迁户基本上都是沾亲带故，只要有一人起哄，很快就会有更多的人跟进。
    也不知道是哪个愣头青吼了一嗓子：
    “打他狗日的！”
    紧接着，那些人就开始动起手来。
    李恪一共也就带来了五六个人，饶是他们个个身强体壮，可还是双拳难敌四手，五六个人很快就被一群人打倒在地。
    要不是街道办事处的工作人员闻讯跑出来帮他们解围，还指不定会发生什么事情呢。
    没过多久，警察也赶了过来。
    警察见现场有人受伤，又打了120。
    120把李恪他们几个接到医院一鉴定，六个人，三个轻微伤，两个轻伤，一个重伤。
    李恪还是经验丰富些，只是受了一些轻微伤，不过脸上挨了两拳，看起来样子有些狼狈。
    岳菲亲自赶到医院，见到李恪他们几个的情况后，顿时大发雷霆：
    “当街行凶，他们这是要造反吗？”

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