第129章地基还没打，你们就来买房？

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    第129章地基还没打，你们就来买房？(第1/2页)
    郑宏先通知的陆明，然后才通知孙长明。
    省铁建的勘察队刚在东区打下第一根地质钻探的钢管，消息就长了翅膀。
    高铁站具体建在哪，省里还没发正式红头文件，但云梦县体制内的人精们已经摸清了底细。
    勘察队连着三天围着云境天著那2500亩地转悠，郑宏总工更是带着人在图纸上画了几个圈。
    这动作太明显了。
    周三下午，新城大厦。
    陆明翻看周启明递交的施工进度表。
    恒达建筑的动作极快，机械已经全面进场，东区的地块平整工作接近尾声。
    行政助理周小燕推门进来。
    “陆总，财政局王局长、国土局马局长，还有自然资源局的周科长来了。”
    陆明放下签字笔，什么情况。
    这三个人凑在一块，代表了云梦县的钱袋子和地盘子。
    平时想见他们一面，企业老板得排队请客。
    今天倒好，组团主动登门。
    “请进来。”
    门被推开。
    王卫国走在最前面，穿着藏青色夹克，脸上挂着熟络的笑容。
    马局长落后半步，周岩走在最后，手里拎着一个黑色的公文包，神态最为拘谨。
    “陆总，没打扰你办公吧？”王卫国大步走过来，伸出双手。
    “王局长客气，三位领导大驾光临，蓬荜生辉。”陆明握住王卫国的手，晃了两下，随即又与马局长、周岩一一握手。
    四人落座。
    周岩很自觉地承担起倒茶的工作。
    他拎起茶几上的紫砂壶，动作熟练地烫杯、洗茶、分茶。
    “这茶不错，明前龙井。”马局长端起茶杯，吹开浮叶，抿了一口，切入正题，“陆总，东区那块地，省里的勘察队动作很大啊。县里现在可是全员出动，配合省里的工作。”
    “多亏了马局长前期批地神速，不然省里的专家下来，我们连块像样的场地都拿不出。”陆明顺着话头捧了一句。
    王卫国放下茶杯，身体前倾，两只手交叉放在膝盖上。
    “陆总，咱们明人不说暗话。省里的风声，我们都听到了。高铁站基本就定在云境天著旁边。”
    王卫国压低声音，语气透着亲近，“你这步棋，下得太绝了。云梦县这盘死水，硬生生被你盘活了。”
    “下文件了吗？”陆明问道。
    “没有啊。”
    “那你怎么知道，高铁站就定在我那块地边上了？”
    王卫国笑了笑：“哎，陆总啊，有些事要是等到文件，黄花菜就凉了。”
    “什么事？”陆明问道。
    王卫国也不说话，从兜里拿出一张银行卡，马局长和周岩见状也从兜里拿出银行卡。
    陆明有点不明所以。
    “三位，这是什么意思？”
    “陆总，云境天著的规划图，我们在县里都看过了。第四代生态住宅，户户带空中花园，这在咱们整个豫南地区都是独一份。”
    王卫国指了指桌上的卡，“老哥哥我干了半辈子革命工作，一直挤在老城区的家属院里。现在年纪大了，想改善改善居住条件。”
    马局长跟着附和：“是啊陆总。我那老伴腿脚不好，就想要个一楼带院子的。你这云境天著的房子，我们眼馋得很。今天我们三个过来，就是想提前在陆总这里定几套房。”
    买房。
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    “不是，我连地基都没打好呢，你们就要买啊？”
    “你还能跑路啊。”王卫国笑了笑，“我们信得过你！”
    陆明看着眼前的老几位，心生感慨，真是一群老狐狸啊。
    高铁站一旦动工，云境天著那片区域的房价绝对翻倍。
    他们提前锁定好楼层、好户型，等房子盖好，转手一卖，就是几百万的纯利润。
    这钱赚得合法合规，连纪委都挑不出毛病。
    “三位领导能看上云境天著，是我的荣幸。”陆明身体前倾，双手撑在膝盖上，“不知道几位想怎么定？”
    王卫国见陆明松口，笑容更深了。
    “卡里各有五十万。我们也不多要，一人定两套。楼层户型，陆总看着给安排。价格嘛，就按你们开盘价走。”
    一人两套，五十万定金。
    陆明看着桌上的银行卡，没伸手去碰。
    “你们一家两套？住得下吗？”
    周岩接话了：“还有孩子呢，陆总，这么好的房子也得给孩子们置办一套啊。”
    陆明端起茶杯，喝了一口，将杯子稳稳放回茶盘。
    “王局，马局，周科长。”陆明说道，“这卡，你们拿回去。”
    王卫国愣住了。
    “陆总，这这……”
    “王局不要多想。”陆明摆摆手，“云境天著现在只是一片平地，图纸还在审核，施工许可证还没下，预售证更是连影都没有。”
    “那又怎样？”马局长插话，“咱们私下签个意向协议，钱先放在你账上。这在房地产圈子里，是常规操作。”
    “那是别人的常规操作，不是云梦投资的。”陆明直视马局长，“没有预售证就收定金，这在法律上叫非法吸收公众存款。”
    王卫国也说道：“陆总，咱们县里的楼盘，哪个不是刚挖个坑就开始内部认购？都是常规操作了。”
    “别人我管不着。但我陆明，不赚违规的钱。”陆明态度强硬，“云境天著这个项目，是省委挂牌督办的高铁配套工程。省发改委的周主任、省铁建的郑总工，还有市委高书记，几百双眼睛盯着。”
    陆明停顿了一下，加重语气。
    “一旦项目爆出违规收筹的丑闻，帽子扣下来，别说我顶不住，孙书记顶不住，市里也顶不住。到时候，省里一怒之下把高铁站换个地方，这个责任，谁负？”
    此话一出，王卫国和马局长同时变了脸色。
    他们只想着借高铁的东风捞一笔，却忽略了这个项目背后的政治敏感度。
    省委挂牌督办的项目，谁敢在这个节骨眼上搞内幕交易？一旦被政敌抓住把柄捅上去，那就是破坏省里战略布局的大罪。
    这顶帽子，他们确实戴不起。
    “陆总考虑得周全。”王卫国干巴巴地笑了一声，“是我们几个心急了，没考虑到省里的态度。”
    “王局理解就好。”陆明顺势给个台阶，“等预售证批下来，云境天著正式开盘那天，三位领导如果还想买，我陆明亲自接待。但现在，一分钱定金我都不能收。这是规矩。”
    三人走后，陆明呼唤沈璃。
    “交代周小燕，以后类似的情况不要让他们上来。”
    “好的陆总，不过他们买房不是好事吗？”
    陆明说道，“云境天著一期，我们要搞内部认购，云梦投资旗下员工，优先购买。”
    “明白！”
    ……

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