第439章一天买好

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    第439章一天买好(第1/2页)
    第二天一早，李曼到单位，直奔兰处长办公室敲门。
    她本来想着请半天假就得了，哪知道话才刚起了个头，兰处长头都没抬，直接甩过来一句：“给你一天假，够不够？“
    李曼一愣，赶紧点头：“够够够，一天足够了！“
    “行，去吧。“兰处长摆了摆手，又低头翻起文件来，”你这些天刚上手新活儿，天天干到晚上八九点，也该缓口气了。有事儿明天再说。“
    李曼心里热乎，轻声说了句“谢谢处长“，踮着脚退出来，把门带上。
    走出央行大楼的时候，阳光迎面扑了一脸，风里头都带着一股子慵懒的舒服劲儿。
    她站在台阶上深深吸了口气，一抬眼，路边那辆熟悉的车已经停在那儿了。韩学涛从车窗里探出半个身子冲她挥手：“上车，都等你呢！“
    说完又探过身来，从后座把车门给她拉开。李曼弯腰钻进去，才发现赵珺也来了，正坐在副驾驶上扭过头冲她笑：“走着，办正事儿去！“
    到了太仆寺三十三号院，刘副行长已经等在楼下了，手里拎着一串钥匙，笑眯眯地领着他们又上了昨天看的那套二百二十平的房子。
    白天看跟晚上看，那真是两码事儿。
    客厅朝南，大太阳洒进来铺了半个屋子，窗外头的树叶子绿得发亮，风一吹哗啦啦地响。李曼站在客厅中间转了一圈，心里头那份喜欢比昨晚又多了好几成。
    钟磊站在旁边问：“怎么样？丰融园那边跟这边，你心里更倾向哪个？“
    韩学涛也转头看她。
    李曼没怎么犹豫，张嘴就说：“这边离单位近啊，早上能多睡二十分钟呢。“
    赵珺在旁边推了她一把，乐了：”我也觉得这边好，两百多平，随便折腾，想怎么装怎么装。“
    李曼点点头，心里已经在暗暗盘算了——这间当主卧，那间做书房，爸妈来了住哪间，客厅摆个什么样儿的沙发，连窗帘颜色都快想好了。
    “就这儿吧。“韩学涛干脆利落，直接拍了板。
    钟磊更痛快，扭头就对刘副行长说：“刘行长，手续就麻烦您了。“
    李曼还没反应过来：“等等，办什么手续？现在就买？我还没叫我妈过来拿钱呢——“
    韩学涛笑着揽了一下她的肩膀，另一只手已经把刘副行长递过来的合同接了过来：“刘行长在这呢，有什么事儿是解决不了的？“
    刘副行长哈哈一乐，转头对李曼说：”好办好办，李老师，你听我给你捋一捋。“
    他把李曼让到旁边坐下，开始一条一条给她解释：“你是央行的正式职工，燕京市的公积金，政策上最低能给你做到百分之十的首付。然后我们行今年新推出了个人首付款贷款业务，这块儿不用你额外掏现金。期限呢，优质客户最长能做到三十年。利率方面，我们也争取在政策允许的范围内给你最大优惠——“
    李曼听得一愣一愣的，还没来得及插话，刘副行长又接着说了：“哦对了，还有组合政策的节税让利，公积金贷款利息免征营业税和所得税，这些空间我也给你算进总价里了。另外按新规，房屋财产保险由抵押人自愿购买，咱们自家银行的房子嘛，强制保险这块儿就给你免了——“
    李曼整个人都听傻了。
    听这意思，自己买这套房子，初期一分不掏，只要按月还利息就行？
    月利息算下来大概两千五出头，比她现在租房的租金是要贵不少，但对家里来说，真算不上什么压力了。甚至连存款都不用动！
    李曼懵懵地听着刘行长跟韩学涛在那儿你来我往地聊，低头看着面前摊开的合同，密密麻麻的字一行一行扫过去，脑子还有点发飘。最后她愣愣地拿起笔，在签名栏那儿一笔一划写下了自己的名字。
    刘副行长把合同仔细收进皮包里，整张脸都像开了花似的：“李老师，能住进我们中行的房子，那就是对我们银行最大的认可和支持！我这就安排人把资料送到房管局去办证。不过那边儿的流程嘛，按规矩怎么着也得走上两个星期。”
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    说起来，这会儿房管局还没实现联网，窗口跑件全靠人工，进度自然快不起来。
    就在这时候，钟磊已经默默掏出了手机：“我打个电话试试，应该用不着那么久。”
    说来也巧——2000年7月，燕京市刚刚下文，把原来的房屋土地管理局、地质矿产局和市政府房改办几个部门合并到一起，组建了全新的燕京市国土资源和房屋管理局。而国土资源部规划司前阵子才去那边做过业务指导，钟磊跟局里的几位领导都熟络得很。
    他一个电话打过去，三言两语把事情交代清楚，挂断之后扭头冲刘副行长一扬下巴：“下午就能办好。”
    刘副行长脸上的笑意又浓了几分，看钟磊的眼神里透出几分心照不宣的意味。
    太仆寺这边尘埃落定，几个人又掉头直奔丰融园。
    韩学涛买下的那套一百六十平的大房子，办起手续来比李曼那边还要顺当——他直接掏了二十万首付，其余部分走贷款，刷刷几笔就把一摞文件签了个干净。
    他不是燕京的公积金缴存人，连燕京户口都没有，在这儿也没有工作单位，首付贷自然办不下来。不过他压根儿不在乎这点首付，眼都不眨就把钱付了。
    两套房子全部折腾完，已经过了正午。
    钟磊开车拉着大伙儿去国贸附近吃饭，顺便看了看那边的涉外公寓。
    国贸周边的涉外公寓，一楼大堂铺着锃亮的大理石，前台端坐着穿制服的接待员，走廊里安安静静，偶尔能碰见一两个金发碧眼的老外拎着公文包不紧不慢地走过。
    销售带着他们转了几套户型，两居室、三居室都有，全是精装修，家具家电一应配齐，拎包就能入住。
    韩学涛心里早就盘算得清清楚楚——银行那边有贷款支撑，这边又能收上高额的美元租金，还正好卡在房价的低点。他几乎没怎么犹豫，把在售能看的房源一口气全吃了下来，整整八套。
    签合同的时候，钟磊在一旁看得直摇头：“小师弟，难怪你昨天说让我看着别眼红，你这手笔，真够豪横的。”
    赵珺也忍不住问：“你一口气买这么多，也不怕砸手里？我觉得燕京现在的房价已经不低了。”
    韩学涛扣上笔帽，抬头笑了笑：“这才哪儿到哪儿？我跟你们说吧——再过十年，我买的这几套公寓，单价要是低于十万块一平，你来找我。”
    钟磊和赵珺同时一愣，下意识地对视了一眼，彼此脸上都写满了惊讶。
    “十万？”钟磊有些不信，“能涨那么高？不可能吧。”
    韩学涛不紧不慢地补了一句：“大师兄，我这还是往保守了说的。”
    赵珺眨了眨眼睛，半真半假地懊恼起来：“那我只买了两套，岂不是亏大了？”
    “现在燕京的房子，”韩学涛目光从两人脸上缓缓扫过，“闭着眼睛买，就跟在地上捡钱一样。”
    下午，房管局那边真把证办下来了。太仆寺和丰融园的两本房产证，还带着油墨味儿，分别交到了李曼和韩学涛手里。涉外公寓的手续要麻烦一些，需要外企在华的证明材料，韩学涛得回宁海去准备。
    钟磊拍了拍他的肩膀：“你安心回去吧，招标的事儿也得抓紧安排了。到时候把资料寄过来，剩下的事儿让你珺姐和李曼跑就行。”
    韩学涛笑了笑：“那也行，珺姐反正也得折腾自己的房子，我就不客气了。”
    他说着转头看向李曼：“这边的涉外公寓办好了，证就放你这儿。回头收房租什么的你帮我盯着就行，省得我从宁海来回折腾。”
    赵珺在旁边一把搂住李曼的胳膊，笑盈盈地说：“收上来的钱你自己攥着啊，咱们总不能白跑腿吧？哎，你们央行要是能请下假来，回头跟我去日内瓦玩几天——”
    李曼被她拽着往前走，哭笑不得地回头瞅了韩学涛一眼，两个人脑袋凑在一起嘀嘀咕咕，时不时爆发出一阵笑声。

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