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第105章坐地起价
星期一的首都剧场一片宁静，与街上的喧哗的车流显得格格不入。
后台排练厅里，《高山下的花环》的排练已经到了最终阶段。
鉴于小说巨大的影响力，人艺对这部话剧的期待值非常高。
第一副院长刁光谭亲自担任导演丶现场督阵，剧本组的蓝因海更是每天泡在排练厅里随时盯着进度，排练经费也给得十分充足。
演员们经历了两个多月的排练，如今已经有模有样。
此时的排练厅中央，出演赵蒙生的任保贤和饰演梁三喜的吕奇正在中间对戏。
这位吕奇最出名的角色大约是《编辑部的故事》里面的主编「老陈」和《霸王别姬》的班头「关师傅」，都是一身正气的角色。
与后世扬名的老年期不同，此时他头发还是一片乌黑丶没有谢顶，那一副坚毅的眼神，愤怒时竖起的眉毛和稳定的气场，表演梁三喜再适合不过。
坐在角落的钟山静静观察了一阵，只觉得俩人的表演丝毫不逊于前世电影里的场面，就跟蓝因海打了个招呼溜了出去。
出了排练厅，钟山回办公室取了包，转头就去演员队找到了等候多时的李广复。
李广复此时正在喝茶，一看是钟山，放下茶杯站起身来。
「等急了吧？这两个月我可是寻了个极好的地处，离这儿特别近，只不过价格稍微有点高————咱们开开眼去！」
钟山自然没有意见。
下了楼，俩人蹬上自行车，李广复猛蹬几下，跟钟山略略错开，在前面引路。
向南骑了几百米，到了金鱼胡同右拐，一路骑到南池子大街，一共没用十分钟，俩人就到了普渡寺的后巷。
进了巷子，俩人推着车慢慢往前走。
「怎么样？」李广复指指南边普渡寺的屋檐，「这地段儿够棒吧？」
钟山表示赞同。
毕竟南池子大街再往西可就是故宫了，左右相隔也就是三五百米，妥妥的住在故宫边上，这样的地理位置确实没得挑。
李广复继续介绍起来。
「这片地方在明朝的时候是南内」，算是皇家内廷宫殿。
「后来清军入关，在这住的是摄政王多尔衮。后来多尔衮死后，后面的大跨院拆成了好几处独院，赏了满人贵族，前面的宫殿就改成了现在的普渡寺。」
俩人往里走了片刻，李广复顿住脚。
「到了。」
他指指门楣，「广亮大门，二进院，通铺石砖，我就没见过保存这么好的院子。最难得的，这一整个四合院，都在他这一户手里。」
李广复所说的最后一点，显然就是能够达成房屋买卖的先决条件。
现如今燕京城四合院多如牛毛，但普遍条件极差，产权也非常混乱，不是归了公，就是好几户人家拼对在一个四合院里，买来还要面对一堆邻居，几乎没有改造的可能。
此时听李广复的一番叙述，钟山已经有了兴趣。
这样的地段丶房屋条件，再加上产权明晰，可以说是绝版房产。
他想了想，追问道，「买卖手续到时候怎么办？」
李广复拍拍胸脯保证道，「这好说，房管局的同志我都熟啊！而且他手续齐全，正常办就行！」
俩人说话的功夫，自行车已经推到门洞里，李广复上前使劲儿拍了拍门，扬声喊道，「老季，是我！」
过了许久，大门缓缓推开，带出沉闷的转轴声音。
一个带着黑框眼镜，样貌斯文的男人露出半个身子。
他先是左右看看，发现并无别人，才赶紧让开门，「进来吧。」
钟山看到老季这一副偷感十足的样子，不由得心生疑惑。
李广复似乎早就猜到钟山的想法。
领着钟山进了门，他随手把大门关上，俩人支车子的功夫，他低声解释道：「这个老季啊，心理有点问题，跟陌生人打交道完全正常，一点问题没有，可是不知为什么，就害怕在外面碰到熟人。」
「我问过他一次，按他自己的说法，熟人在对应的地方他也不害怕，比如单位的同事，在单位里一点事儿都没有，可是在外面看到同事，他就特别难受丶害怕。
「他说是不知道怎么在外面打招呼，越想越不好意思丶越害怕，所以乾脆就想躲起来。」
钟山心想这我可太熟悉了，不就是社交恐惧症吗？
俩人再往前走了几步，老季已经站在了影壁墙前，雪白的影壁墙上是大大的福字。
李广复站在一旁，给钟山介绍道，「这是一座正经的二进院子，前院倒坐房三间，厕所一间丶门房一间，往里走过垂花门，是正房三间带左右耳房，东西厢房也都盖满了，房子特多。」
往里迈步，钟山打量着地上的青石砖。
看起来这些石砖已经颇有年月，不过庭院打理的挺好，并没有什么野草丶沙土，看起来颇为整洁。
李广复指指倒坐房的窗户，「您看这个，步步锦的窗框，多讲究！现如今不多了！」
钟山凑近打量，这些漆成朱红的木框窗棂错杂堆叠，构成了一个个几何纹样，伸手摸一摸，颇有厚重感。
老季远远地站着，开口道，「放心吧，都是好东西。」
钟山扭头看看李广复，对方也是点点头。
再往里走，迈过垂花门，就是一个四方的庭院，顶上还搭了一片棚子。
庭院的四角种着海棠丶石榴，庭院的中间则是一个古朴的大瓷缸，钟山走到近处低头看，里面还有几尾鱼正在缓缓游弋。
李广复凑到跟前，指指顶棚，又指指鱼缸。
「老年间燕京城里最富的那群人，就是浙江官商，他们的宅子就是这样的规矩，俗话说叫天棚鱼缸石榴树，先生肥狗胖丫头」——最富贵的状态了。」
钟山对这些不太懂，不过也能看出四边建筑保存完好，哪怕是有些门楣窗口有些脱漆的痕迹，至少也是规规矩矩的样子。
不过进屋里再看，景致就差多了。
四面的内墙都已经发黄掉渣，不知多久没有粉刷修葺过。顶上的房梁间都是陈旧的模样，屋子里也是空空荡荡，没什么东西。
钟山正欲开口，忽然发现老季根本没随着俩人进屋。
他催促李广复，「你把老季叫过来，好歹聊聊房子吧？」
李广复转身招手，老季这才缓缓挪了进来。
钟山望向老季，「您这屋子怎么都空着呀？没人住吗？」
老季定定看了钟山片刻，才恍然回答道。
「我实话跟您说吧，原来这满是人，我家住前院，我两个哥哥住东西厢房，我家老爷子还有我奶奶他们住正房，算上媳妇丶孩子，一大家子将近二十口人呢————
「只不过今年过年的时候，原来在跑到美国的那一支亲戚找过来了。」
「您在美国发了大财，是千万富翁，眼看我们过成这样，一大家就守着这房子丶也没积蓄，就乾脆让我们都跟着他去美国。
「我这家里老小都已经去了，我是工作还没辞掉，就留下处理这个房子。
「屋里大小的家具，用不上的都送到信托商店卖了，就剩这房子。
「等这房子卖了钱，我就把工作一辞，直奔美国。这些钱就是打算到那边算做安家费。」
钟山一听，再看看李广复，对方给了一个确认的眼神，显然是都已经打听过了。
不过钟山还是比较谨慎，他开口问道，「既然是这样，您这房子有手续没有，我看一眼？」
老季转身出门，很快就带着一沓文件回来。
「你看，民国的地契丶五十年代的契纸丶后来的私有房屋所有证，全都有。」
钟山接过来扫了一眼，指指私房证上面的人名，「这名字怎么不是你？」
「是我父亲，他不在，自然是我处理。」
钟山点点头没再问。
仨人挨个房间看了一遍，可以说整套房子除了没有太多的舒适设施丶厕所在院里之外，比较一般的四合院强之百倍。
看到最后，钟山走到院子里。
深秋的阳光暖暖地照在身上，伸手搭在鱼缸边上，他偏头看着老季。
「房子我也看了，咱们谈谈价格？」
其实价格李广复在路上就已经跟钟山透露过了，老季之前给李广复的报价是一万一千块钱。
虽然如今买卖房屋极少，但以李广复了解的情况来看，这个价格已经是比其他四合院贵出三成了。
但考虑到院子整体条件优秀，加上地段超绝，倒也合理。
按钟山的想法，能砍价到一万块钱自然最好，砍不到也可以接受。
哪知老季看看钟山，伸手比出三根手指。
「别人我不说了，您如果要这房子，三万块钱。」
李广复当时就急了。
「老季你什么意思，之前我问你，你不是说一万一还能商量吗？」
「以前是以前，此一时彼一时嘛！」
老季扶扶眼镜，看看钟山，眼里透着几分狡猾。
「打这位同志进门，我看半天了，总觉得眼熟。后来我想起来了，您肯定是钟山吧？就是写《高山下的花环》那个作家，我在报纸上见过一张相片。」
钟山挑挑眉，「是我没错，可我是谁跟你房子卖多少钱有什么关系？」
「怎么没关系？」
老季一摊手。
「您跟别人不一样！您有钱啊！
「说实话，卖一万一不是因为我想卖这个价，是没人出得起钱，只能卖这个价。
「实际我们这房子是祖上传下来的，民国的时候花了五千大洋呢！五千大洋啊！鲁迅一个三进的院子，就是两棵枣树内个，才花了三千呢！
「您那一本书的稿费怎么也得有个五七八万的吧？花三万买个院子，对您来说稀松平常，就当您行行好，照顾我们这些贫苦人家了！怎么样？」
钟山头一次见到坑人这么明着坑的。
他气笑了，「那我要是不买呢，你一万一真好卖吗？」
「那您甭管！反正您想要就得多拿钱，您也可以跟我划价，但我现在就是要三万。」
老季抱起手来，一副理所当然的模样。
「这价，也就您配得上。别人我还不卖呢！」
钟山无语，扭头出了大门。
李广复瞪了老季一眼，连忙追了出去。
俩人走出大门，李广复一个劲儿地给钟山道歉。
「钟山啊，对不起对不起，实在不好意思，我也没料到这个老季这么不是东西，坐地起价丶看人下菜，呸！下作！」
钟山摆摆手，「李大哥，这事儿又不怨你，我来之前，谁也想不到是这么个局面————」
他玩笑道，「我今天才知道，原来出名是这么个感觉。」
俩人对视一眼，都气得直笑。
蹬着车子往回走，李广复一开始还保持沉默，后来乾脆刹住车子，狠狠地一拍车把，铃铛震得乱响。
「妈的，不行，越想越气！气死我了！我恨不能回去揍他一顿！」
这件事儿上，其实李广复比钟山还难受。
钟山顶多算是被人坐地起价了，但李广复可是跑了两三趟，结果不但事情没办成，还闹得里外不是人。
最关键的是，得亏今天是钟山买房子，要是一个外人，把这事儿出去一说，李广复在圈子里的名声还要不要了？
看李广复如此怒不可遏，钟山反而笑了。
他凑近一步，低声问道，「我说，你想不想给他点儿教训？」
「怎么不想？今天我可丢了大脸了！」
「那好，」钟山眼睛一转，看看李广复，「我给你说个办法————」