第283章中式园林园区

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    第283章中式园林园区(第1/2页)
    画面上的方案明显比之前的方案多了几分美感。
    楼宇不再是四方四正的立方体，而是有了几分设计感的异形。
    绿地面积也大幅度增加，看起来更像是居民区，不像是办公楼。
    尤其是在设计方案的美化之下，让人有一种置身于公园里的感觉。
    但关嘉对于这个方案心有芥蒂。
    “明明我们龙新防务是业务，市府还要干预一下子。”
    “啥意思？”
    “他临城市自己没有地标，还要我们帮他们建一个呗？”
    “那你要这么说的话，临城市还没有地铁呢，我们要不要帮忙他修一个？”
    “过分，这个方案我是不同意的。”
    秦泽言简意赅：“我也不同意。”
    “是吧？”
    关嘉眼前一亮。
    “秦总你也觉得这个方案的预算有问题吧？”
    “是！”
    秦泽狠狠点头。
    “太低了。”
    说来说去，也就是两个多亿。
    这点钱哪够啊。
    我手里可有一千亿等着花呢。
    你们也是山猪没见过细糠。
    我央企盖房子，你就不能狠心一点吗？
    可是他这一说不要紧。
    关嘉和魏少鹏都愣住了。
    什么叫太低了啊？
    六千块一方的水平，在临城都算是天价了。
    盖别墅，也就是这个预算啊。
    “不是，小老板你……”
    秦泽直接制止了关嘉的讲话。
    “看来你还是刚当上暴发户，气质还没提上来呢。”
    关嘉：“？？？”
    “魏总设，你这些方案都挺好的，但是不符合我们龙新防务的需求。”
    魏少鹏：“？？？？”
    “现在，不管关主任跟你说了什需求，你都忘记，重新来过。”
    秦泽站了起来，正式地说道。
    “首先，我们龙新防务的新厂区，一定要突出一个‘豪’字！”
    “不过你不要把这个字理解俗了，我说的豪，是盛大，是不拘一格的豪迈！”
    “因此，建筑整体上，一定要考虑低密度。”
    秦泽说着不得劲儿，来到了白板前，亲自拿起白板笔。
    “我们公司本来人就不多，所以不需要什么高密度办公。”
    “你可以把两三栋大楼，平分成七八栋小楼，平均四五层那种。”
    “这样的话，员工待着起码舒心一些。”
    话魏少鹏是听懂了，但他不能理解。
    他也主持过不少的办公楼项目。
    哪怕是最最土豪的公司，也没有追求过低密度这个属性。
    因为办公楼不是商品房，不需要追求舒适性。
    按照秦泽的说法，摩天大楼改成四五层的小洋楼的话，容积率直接下降一半。
    原来能容纳五百人办公，现在只能容纳二百五十人。
    但花费可是直线上升的。
    于是他看向关嘉寻求帮助。
    关嘉早就憋不住了：“不是，秦总你是不是流血流傻了？”
    秦泽：“？？？”
    关嘉：“你搁这盖别墅呢？”
    “哎！你别别说！”
    秦泽突然双手一拍。
    “老关你这个提法就很好嘛！”
    “别墅型园区，听着就很得劲儿！”
    关嘉：“不是，我啥时候要说盖别墅了。”
    “你别叭叭，我有灵感了。”
    秦泽直接拿起笔，开始在白板上鬼画符。
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    “在这个位置，开一个人工湖，仿照西湖那种去挖。”
    “临城市府不是要一个市容市貌吗，我给他一个西湖！”
    关嘉：“不是啥呀你！挖湖干什么？”
    “还有在这儿，就是园区的南大门了。”
    “这个位置一定要重视，一定要体现我们集团的庄严。”
    “所以我寻思吧，按照天安门那么设计，给我开一个小广场。”
    关嘉：“民办的天安门可还行？那玩意儿能随便设计吗？”
    秦泽根本不管那些，直接进入了状态。
    “这样的话，整体建筑风格就是中式园林了。”
    “这样的话，绿化就得跟上。”
    “我建议这个位置弄一排银杏树，秋天得老好看了。”
    “这个位置，再给我整一片樱花树，春天也好看。”
    “人工湖旁再把腊梅种满，冬天也好看。”
    “至于夏天嘛，湖里头就把荷花种满，整个荷塘月色。”
    一言至此。
    魏少鹏直接傻眼了。
    他当然能理解秦泽所说的风格。
    但他不能理解这种风格用在办公楼上。
    中式园林别墅天天见，中式园林厂区这还是头一回听说。
    “秦总，这……能行吗？”
    秦泽：“怎么不行？技术上有困难？”
    魏少鹏摇头道：“那倒不是，只是这样的话，我粗略估算看了一下，造价得飙到一万以上，估计整体干下来得四五个亿。”
    在建筑行业这么久，魏少鹏太懂秦泽所说的这些玩意儿的含金量了。
    低密度建筑本来就是最费钱的。
    同样土地，低密度建筑的工期是高密度的一倍还要多。
    而且秦泽还要挖个西湖。
    就算按照微缩算，那也是巨大的土方工程。
    整个园区的土地还得做防水啥的，维护也是个大头。
    至于天安门，就更不用说了，这玩意儿全是很贵的材料，得人工去修。
    还有那些银杏树樱花树腊梅树啥的。
    这在绿化植物里都算是高价植物了。
    一棵樱花树等于十棵香樟树。
    而且秦泽要求的是要形成景观，要开花那种，每株造价都得好几千了。
    以上种种算下来，盖这一个园区的钱，够盖正常的四五个了。
    可就在这时，秦泽突然啧啧一声。
    “才四五个亿吗？”
    关嘉直接爆鸣道：“什么叫才！我心里的上限是两个亿啊！”
    “那说明老关你真没吃过什么好的。”
    秦泽认真了一些。
    “首先，龙新防务是国内最重要的央企之一，我们的门面要做好。”
    “其次，我们拿到这块地，确实也是临城市的门面。”
    “作为企业，我们要承担一部分社会责任。”
    “临城市长久以来，都缺少门面，既然市府有需求，我们帮帮忙怎么了？”
    “园区修的好，能带动临城的经济发展，然后再反哺我们企业。”
    “这一点，我们眼光要长远一点。”
    关嘉无语了。
    你说啥都行，但是你别搬出社会责任这一套啊。
    你这样搞，显得我没有良心一样。
    看到关嘉闭嘴，秦泽最后才说道。
    “魏总师，辛苦你再拿一版方案。”
    “整体构想按我说的小西湖天安门那么来。”
    “预算控制在6个亿左右，但别抠太死，以方案质量为准。”

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