第1171章买下米国

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    本来还想卖关子装神秘的王兴华见渡边麻和一语道破他想投资房地产的计划，心头顿时一愣。这里就属这老小子最没文化，没想到却是第一个看出自己意图的人，难道对方以前一直在扮猪吃老虎？
    “渡边先生，你说对了，我确实想投资房地产，你是怎么知道的？”王兴华一脸惊叹。
    渡边麻和洋洋得意：“因为我看着账户里的数字，第一件事想的不是钱生钱，而是如何让这些钱不贬值，所以我就想到了房地产。我们倭国是岛国，土地资源有限，只要拥有自己的房产，就不用担心贬值。”
    王兴华恍然大悟，倭国人天生对土地有一种狂热的追求，房地产不会贬值的观念根深蒂固，这才是渡边麻和猜到自己意图的根本原因。
    “王桑，我们倭国房价不会降，但是未必能涨多少。”山海健春有些狐疑。
    王兴华微微一笑：“要是在以前，房价涨幅确实有限，但是现在不一样了。比如在座的各位，你们现在不再扩大投资规模，手里的余钱怎么办？全部投入金融市场不现实，毕竟金融市场只是虚拟经济。房地产是我们最好的选择，既保值又能看得见，心里有底。当市面上所有的钱都是这样想的时候，房价怎么可能不涨？”
    众人听完纷纷点头，同样作为有钱人，他们第一反应就是买房，那么其他有钱人呢？当所有资金都投入到房地产市场时，那房价上涨就是必然，剩下的就看涨幅到底有多大了。
    “王桑，你是说先把资金投入到金融市场做多货币，等货币升值后，房地产市场也已经成熟，再用赚到的钱投资房地产，以此形成闭环？”渡边麻和越想越激动。
    这个计划简直完美，而且风险完全可控，实在太适合他们这种稳健型投资者。
    “闭环？不！从房地产中赚钱也只是开始，你忘了货币升值后虽然阻碍出口贸易，但却有一个极大的好处吗？”王兴华神秘一笑。
    渡边麻和一愣：“什么好处？”
    一旁山海健春心头一动：“货币升值最大的好处就是购买海外资产更便宜，如果我们本国货币升值一倍，那海外资产原本的价格只需要一半就能买到。”
    王兴华欣然点头：“没错！我们把从房地产市场赚来的钱拿到海外购买优质资产，价格会便宜很多。如果我们投资东京一栋写字楼，只要这栋楼的价格炒的足够高，理论上我们可以用东京写字楼赚的钱买下纽约曼哈顿的写字楼，要是我们炒热整个倭国房地产市场，我们甚至能买下整个米国！哪怕到时候倭国房地产进入瓶颈，但米国房地产也是我们的！”
    此言一出，所有人目瞪口呆，就连平日里沉稳冷静的山海健春都忍不住倒吸一口凉气。
    “买下整个米国？”山海健春喃喃自语。
    反复思考王兴华的计划，山海健春眼神越发炽热。虽然房地产市场太过火热会引发泡沫危机，但如果能够买下米国的房地产作为对冲，那么风险就在可控范围内。
    哪怕泡沫破裂会影响到普通民众的生计，但是只要能买下整个纽约房地产，那么倭国总账就不会亏。
    哪怕就是亏了又如何？买下整个米国房地产，就是倭国最大的胜利！
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    想到这里，山海健春身体忍不住颤抖：“王桑，这个计划什么时候开始？我要把我全部家当都投进去！”
    众人见山海健春这么果断，都有些惊讶，平日里就属山海健春最为谨慎，在金融市场上这几年，哪怕明知会赚钱，也从不梭哈，没想到这次居然这么激进。
    “王桑，这个项目我也投了，我要把我的电影公司抵押出去，连那些艺人全卖了，老子临退休前再搏一把！”渡边麻和毫不犹豫也选择梭哈。
    眼看这两位实力最强的都选择进入房地产，其他人反而犹豫起来。
    “一下子太多钱进入房地产市场，会不会形成泡沫？到时候崩盘怎么办？”有人担心问道。
    “就是泡沫，我们也要把它吹起来，用钱吹起来。这个泡沫越大，我们赚的越多，把赚的钱投入米国房地产，到时候就是泡沫塌了又如何？相当于拿东京资产置换米国资产，我们稳赚不赔！”王兴华言之凿凿。
    看着眼前这帮贪婪的眼神，王兴华心头冷笑，这么大利益摆在面前，就不信他们不动心。
    果然，话音刚落，所有人都蠢蠢欲动，当场表态要投入全部身家进入房地产。
    他们虽然对王兴华有所防范，但也不傻，投资本国房地产，风险都掌握在自己手里，根本不怕王兴华搞鬼。
    所有人表态后，王兴华当即和众人商量具体投资细节。
    王兴华提出成立一个共同投资公司，直接从政府手里买地，之后拿地去银行抵押贷款，再以期房预售的方式快速回笼资金，进行下一轮投资。
    如此循环往复，可以在两年内滚雪球式扩张，还能保证资金链不断裂。
    这一连套骚操作在王兴华看来极为寻常，可是落在其他人眼里，这简直就是天才般的商业运作。
    这对市场有多了解才能想出这么绝妙的方案？
    “这个公司我建议由山海君负责管理运营，在座的作为股东参与分红，可以对公司进行监督，但绝对不能干涉，具体分红比例按照我们出资来决定。”王兴华以不容拒绝的口吻宣布方案。
    他倒是想要担任公司董事长，但他知道这帮倭国人不会同意，毕竟自己是外人。
    而在场的除了山海健春是搞实体产业之外，其他都是捞偏门的，所以只有山海健春最合适担任房地产公司董事长。
    众人见王兴华不参与公司经营，都松了一口气，这样一来最大的隐患也排除了，如此看来王兴华是真心想要赚钱，不是给他们下套。
    “我担任董事长没问题，但王桑你必须留在倭国，时刻关注公司的情况，有问题及时提醒我们。鉴于整个方案是你提出的，后期还得靠你随时跟进公司发展策略，我提议先给你百分之五干股，大家看如何？”山海健春当仁不让，甚至直接开始行使董事长职权。
    “我同意！”渡边麻和立刻附和。
    其余人对此自然也没有意见，一场聚会就在这愉快的氛围中结束。
    等众人散去后，叶娜一改之前的妩媚，眼神变得凌厉：“你真要帮助倭国进行经济建设？”

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