第493章敲定

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    从长春观拿到相关手续之后，吴二苟取消其他的行程，直接飞往西川，卢刚开车到机场迎接他们。
    “哥，你让我找的古建筑施工公司和设计单位负责人都到了吴家村，你是打算做什么呀？”
    在回茅坪的路上，卢刚忍不住询问起来，之前吴二苟让他用无人机对大青山航拍，随后又找古建筑施工队，却一直没告诉他目的。
    “我要在大青山修建一座道观，发展沙湖的旅游业。”
    吴二苟暂时还不能透露这个道观是为自己修建的，只能以传播道教文化，发展当地旅游业为借口向民政部门申请批文。
    “靠新修建的道观发展旅游业？大青山除了漫山遍野的竹子树木，可没什么人文景观、名胜古迹，旅游业恐怕难以发展起来吧？”
    “事在人为，咱们农业观光项目不是有了雏形了，就以这个项目为依托，打造一个大青山旅游线。”
    “那投资就大了，而且很难在短时间回本，不太划算呀，有点像赌博，因为无法预测景区是否会有流量。”
    “没关系，这个景区由我私人投资，把冯云调过来，他对修山路已经积累出经验了，对了，你这边的情况怎么样？”
    吴二苟不能做过多的解释，只能岔开话题。
    卢刚看得出来他不想多说，只好汇报自己的工作：“物流园运行良好，工业园这边就忙坏了，由于外贸订单激增，所有的工厂都在满负荷运行。
    咱们的卫生材料厂也是三班倒，机器就没停过，目前国内的口罩订单减少了一半，全力供应出口，防护服的生产又增加八十台机器，国内国外的订单还是做不完，不得已分给了园区内的其他厂家。
    茅坪人民广场的施工在紧张施工，预计三月底全部封顶，上面进入绿化施工阶段，下面开始装修和招商。
    商铺那边的出租情况不是很理想，受电商的冲击，做实体店铺的不是很多，小商品批发市场暂时没有形成规模，短时间恐怕改变不了现状。”
    做生意有赚就有赔，商铺的空置率高是在吴二苟意料之中的事，这是大环境造就的影响，他再牛逼也无法改变。
    赶回吴家村，已是午饭时间，吴二苟连家都没回，跟设计院和施工队的负责人在招待所食堂吃过饭就进山了，一起同行的还有马明和刚刚赶过来的冯云。
    一行人步行将近一个小时才到目的地，这里其实离吴家村直线距离不到两公里，只是山路崎岖要绕两座山。
    这个位置是经过郑道长通过航拍图堪舆过的风水宝地，三面环山，坐北朝南，像个大靠背椅，中间有一块百十来亩的开阔地，是起伏不平的小丘陵，需要大型机械进行平整。
    开阔地对面再往南其实还是山，只不过中间隔着一条十来米宽带小河，河水不深，清澈见底，里面全是鹅卵石，这条河的终点是沙湖。
    “李院长，就这个位置，你在一个月之内给我出一个规划设计图，有没有问题？”
    吴二苟反复确认这里就是郑道长指定的位置后，开始分配任务。
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    李院长很年轻，不到四十岁，是西川大学建筑设计院的副院长，专门从事古建筑设计。
    “吴总，你计划修建多大规模的道观？”
    “这样吧，你先在这个平地上设计一座占地五到十亩左右的道观，然后根据山势地形设计一个到山顶的建筑群，山下的道观要在一个月之内出图纸，应该没问题吧？”
    “那没问题，过完年正月初十可以交付山下的图纸，至于其他的图纸至少需要三个月，因为山上的勘测很费时间。”
    吴二苟点点头：“山上的不急，余总，给你一个月时间将吴家村的公路修到这里，并且把这一片土地给整平，水通电通，有没有问题？”
    “土地平整没问题，不过修路我们不专业，一个月的时间有点够呛，最好找本地路桥公司负责公里施工。”
    说话的是泸县古建筑公司的总经理余飞。
    吴二苟倒是理解他的难处，转头对冯云说：“小云，修路的事就交给你了，一个月之内必须把路修通，不计成本。”
    冯云从外贸公司辞职后一直在家待着，总算有事可做：“行，重赏之下必有勇夫，就是过年也有人干活，一个月没问题。”
    路的问题解决，吴二苟又对余飞说：“余总，三通一平完成以后，不管你是加班加点还是人海战术，我要求六个月完成道观的交付，能不能做到？”
    “价格怎么定？是否需要垫资？”
    “按照最新的西川建筑定额上浮十个点，垫资一个月，房屋交付全额结算。”
    “成交，保证完成任务。”
    余飞激动起来，一般的工程项目造价都要下浮，这个项目居然价格上浮十个点，而且还只垫资一个月，这辈子都没做过这样的项目，要不是吴二苟的名声在这一带太响，他都要怀疑这是个工程骗局。
    从山里出来，吴二苟当即就以沙湖农业集团的名义跟李院子和余飞签订了合同。
    送走余飞等人，马明才单独找到吴二苟。
    “哥，你整这么大动静，手续能办下来吗？投资是不是要经过股东大会呀，不然老百姓会反对的，这些山林可都是集体产权。”
    吴二苟笑了笑：“我正要找你说这事呢，修建道观、打造景区我是一个人投资，只是借用公司的名义，关于山林的产权，我的想法是道观的产权和香火收益归我，其余的收入归公司。”
    “你的意思是公司不出一分钱，景区建成后收益都归公司？”
    “对，我只要道观的产权，而且还要你以社区的名义打报告申请修建道观，开发区这一级你搞定，县里和市里的批文交给我。”
    “那没问题，只要不让老百姓掏钱，他们都不会反对，不过我还是要开个村民大会，做个会议纪要，不然上面不会批准，毕竟你这么大动作，要毁掉很多山林，环保这一块就很难通过。”
    马明考虑得很周到，不能被利益冲昏了头脑。

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