096【咸湿的鬼佬】（求收藏）

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    将私人的事情考虑妥当之后，吕百侨开始翻阅桌面上的文件，虽然在前几日已经看过一些文件，但对华美置业的情况了解依旧不够全面。
    华美置业是收租公司，旗下没有专门的证券部门丶建筑部门，都需要建立，招聘新的负责人。
    建筑部门不需要搭建，吕百侨计划直接收购一家建筑公司，作为进军地产开发的桥头堡。
    大宝地产公司是目前最好的选择，既能进军冷藏库行业，又能吸纳其建筑实力，开发小型住宅大厦绰绰有余。
    至于证券部门，需要自我搭建，由吕百侨自己亲自来掌握，不是不信任其他人，而是想要快速壮大证券部门，吕百侨的先知不可或缺。
    华美置业公司旗下仅有3幢完整的大厦，其余的皆是零散物业，如此浪费不少人力物力。
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    吕百侨想将华美置业的物业资产进行整合，如果大部分零散物业换成大型物业，能为公司增加3%至7%的纯利，还能让公司的资产值涨幅更大。
    不过眼前的物业价格均大涨，不是买进的好时机，当然不包括一些极其优质的物业，如中环丶湾仔的整幢商厦丶尖沙咀的整层商场。
    因为到了熊市，大部分业主都不会出售名下物业。
    ........
    下午6点多钟。
    吕百侨接上王幸真，一起前往半岛酒店。
    如果是两人约会，王幸真会更加高兴的，但王幸真知道，这样的画面很难变成现实。
    王幸真与吕百侨之间的差距已经拉开，而且差距只会越来越大，王幸真不奢望能爬上吕百侨的床，现在的吕百侨要什么女人都能找到。
    两人又知根知底，先前的吕百侨都不想动王幸真，更不要说现在了。
    「百侨，一半的海军大厦权益和整幢的湾仔小型商厦应该差别不大，你为什么要盯着海军大厦不放？是为了报复罗兆辉？」王幸真趁着客人未到，将心中的疑惑问出。
    整个地产圈都知道刘銮熊和罗兆辉的关系，罗兆辉看似是马仔，实际上是刘銮熊的前锋，地位仅次于其弟刘銮宏。
    吕百侨笑道「罗兆辉的脸面有这么大吗？动用1个多亿的资金只为报复他？幸真，这只是一个普通的投资项目，可能会有一些额外的收获吧。」
    说起报复罗兆辉，吕百侨高价收购达利公司8.6%股份，有一半的目的为了报复，海军大厦项目最多有1成的报复目的。
    王幸真点了点头，1个多亿的资金太多了，罗兆辉根本不值这个价。
    不过她不得不感慨，自己的身家才几百万，吕百侨的身家已经超过了5000万，当初的两人可是在同一起点上的。
    不多时，鬼佬乔治终于到了，此人是标准的英国佬，黑色卷发丶白色皮肤丶高挑的身材...
    「吕生，这位是你提到的漂亮女士吧。你好！我是乔治，吕生的好朋友！」乔治一上来就想亲吻王幸真的手背。
    眼前的乔治也是个咸湿佬，每个国家的女朋友都试过了，还很喜欢泡吧，到夜总会玩乐。
    王幸真对乔治的打招呼方式有些不习惯，但没有表现出抗拒，接下来还要谈合作，不宜搞得面上不好看。
    「王小姐平时喜欢做运动吗？身材怎么这么好？比我见过的大部分女士都要好。」乔治追着跟王幸真聊天，一副追求的姿态。
    王幸真看了一眼吕百侨，礼貌笑道「偶尔会运动，主要是我的饮食搭配。」
    看得出来，王幸真不是很喜欢乔治，又或者她想上岸了，发觉名声对她的影响越来越大。
    过了十来分钟，吕百侨终于开口说道「乔治，约你来是为了商量正事的，可不只是介绍王小姐的。」
    「海军大厦的事情我已经交给了王小姐，你要好好的帮助王小姐，或许王小姐会答应跟你交往。」
    乔治笑着摇了摇头「吕生，你们华人有句话叫『在商言商』，那我有什么好处呢？」
    「王小姐可是很受欢迎的，难道不值得你帮助吗？」吕百侨见乔治不为所动，转入正题「好吧！这单交易成功了，你可以获得千分之五的佣金提成，我想这已经是不错的收入了。」
    「好吧，千分之五就千分之五。不过我希望吕生能考虑我的另外一个条件，就是帮我的客户高价出售湾仔的新时代中心大厦。」乔治摊了摊手说道。
    闻言，吕百侨愣了愣，新时代中心大厦是新时代地产公司的物业，被詹培忠转手高价出售了，接盘者正是英资财团。
    没想到短短一两个月的时间，这幢大厦要再次出售，似乎有点不太寻常。
    「乔治，这幢大厦有什么问题吗？」吕百侨直接问道。
    「没有问题！是因为我的客户在澳洲的投资项目出了问题，现在想套现，保住在澳洲的产业。」乔治说道「你知道的，那些买家听说了我客户的处境不好，都想压价，想多占一点便宜。」
    澳洲经济处于一个转折点，虽然失业率下降丶Z府被迫实施紧缩政策，但通胀依旧在恶化，似乎一场不小的经济危机快要爆发了。
    吕百侨想了想，点头道「那你客户的底线是多少？还有你准备要多少佣金？」
    「至少溢价5%，我只要2个点的佣金。不过我的客户要求半个月内有消息，否则他再找别人。」乔治说道。
    只给半个月的时间，有点急促了，但也符合常理。
    新时代中心大厦的占地面积为4430平方尺，楼高22层，楼面面积有8.36万平方尺，市值8000多万港元。
    这座大厦已有楼龄23年，若是能拆卸重建，可以增加几乎1倍的楼面，是个优质的物业。
    吕百侨当然买不起，但华美置业公司有这样的实力，也需要进行资产结构的重组，正好需要新时代中心大厦。
    「OK！那我接下来这单业务了。」吕百侨笑道。
    乔治夹起一块虾肉，咀嚼几下，说道「王小姐，你要做好准备，后日有个宴会，我们的目标会在那里出现。能不能搞定威廉上校，就看你的了。」
    「乔治，有关乎威廉上校的更多资料吗？」吕百侨问道。
    由于威廉是海军军官，吕百侨能搜集到的信息不多，如果没有更多的信息，王幸真成功的把握不大。
    「有的！我正要把资料递给你们呢。」乔治说着，从公文包里掏出一沓文件，「资料很齐全的，甚至有他们开会的记录。」
    吕百侨朝着乔治竖起大拇指，「厉害！不愧是香江通，什么都能搞来。」
    乔治不怎么理睬吕百侨的夸奖，反而与王幸真说起资料的内容，笑得脸上满是褶皱。
    吕百侨在心底暗骂一句『咸湿佬！迟早衰在女人的手上！』

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